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易显荣:明年,房地产调控不会完全放松,微调将是正常的.|房地产市场新浪财经

    易宪荣:明年,房地产调控不会全面放松,微调将是正常来源:中新经纬度。宽松的一面。但是,刚刚结束的中央经济工作会议表明,2019年国内房地产市场政策的基本方向没有改变,但有些城市的微调将趋于正常。今年的中央经济工作会议说,要建立房地产市场健康发展的长效机制,坚持以房为生、不炒作的方针,按照城市实施政策和分类指导,巩固城市政府的主要职责。完善住房市场体系和住房保障体系。这基本上决定了国内2019年房地产调控政策的基调。根据今年中央经济工作会议的声明,2019年对房地产市场的调控基本上遵循了第十九次全国代表大会确定的房地产开发的基本原则。笔者一直强调,这一原则是我国房地产市场短期、中期和长期发展的基本原则。在未来,中国的房地产市场只能在这个基础上前进,永远不会回头。走房地产投机的老路。关于中国2019年的房地产政策,中央经济工作会议的思路是坚持“房为生,不为投机”的立场。也就是说,尽管房地产市场与“无投机房地产”的定位还存在一定的差距,如房价过高、房地产泡沫过大,但国内房地产市场的投机依然十分严重,但要让国内房地产市场由投资主导。nt投机和消费的引导,使得国内房地产市场价格理性回归这一原则并不存在。会改变。由于房地产市场发展的基本原则没有改变,不应该允许利用房地产投机和房价的快速上涨来促进经济增长。基于这个原则,地方政府在行动前应该三思。二是房地产调控从去年的“政策导向、差异化宏观调控”转变为“政策导向、分类引导”。这种变化的核心在于,在“坚持以房为生,不投机的市场定位”的基础上,将引入房地产调控政策的权力从中央政府完全下放给地方政府。地方政府可以根据当地情况制定不同的房地产市场调控政策。房地产市场调控政策没有采取“一刀切”的方针。这可以调动地方政府对房地产监管的积极性,使地方政府能够因地制宜地采取不同的政策。同时,还强调了权力与义务的等价性,即地方政府应真正承担起对房地产市场的监管责任,并承担起对房地产市场的监管的主要责任。再次,这种对地方政府房地产宏观调控政策的主体性和地方政府责任的特别强调,要求地方政府要充分把握地方房地产市场的发展,不仅要使地方房地产市场健康发展,而且要使房地产市场的发展在他们的控制下脱离了市场规定,“房子是为了生活,不是为了投机”。位轨道如果一些地方政府想炒房,让地方房地产市场走出轨道,使房地产市场价格疯狂上涨,那么中央政府可能要对地方政府官员负责。因此,地方政府应以“城市战略、分类引导”的方式确保地方房地产市场的健康发展,而不是房地产市场的泡沫。第四,中央经济工作会议强调,2019年房地产市场发展的两大体系应当结合起来,即完善住房市场体系和住房保障体系。这与去年强调的房地产市场开发同时出租和出售制度大不相同。这种差异的核心是政府要加强住房保障制度建设。尤其是第一和第二层城市。因为,在一、二线城市,要让房地产市场价格在短期内以市场方式快速调整并不容易。如果这些城市的房价没有调整和合理(北京、上海、深圳和厦门的房价与收入的比例分别为46、44、48和53),就很难解决居民的基本居住问题。因此,加强住房保障制度的发展是解决这些城市居民住房困难的最合适的途径。2018年,深圳市政府计划在未来的房地产市场采用4-4-2体系(即40%的商品房、40%的公租房和20%的可负担住房)。预计这种房地产活动模式不久将在中国一些城市推广。因此,2019年住房保障制度的发展将成为国内房地产市场的重要组成部分。总之,到2019年,国内房地产政策将基本遵循第十九次全国代表大会的原则,房地产市场的基本原则和发展方向不会大调整,房地产市场调控政策也不会全面放松。各城市房地产政策的微调是正常的,所以市场不必大惊小怪。易宪容主编:陈鹤群

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“关门危机”加剧了市场对美国股市最糟糕的圣诞前夜的担忧。

    还有比这更糟糕的圣诞节吗?美国政府正在经历一场“关闭危机”,已经遭受了又一次打击。在西方国家圣诞节前一天,美国股市大跌,三大股指跌幅超过2%,创下圣诞前夜美国股市有史以来最糟糕的表现。到展览馆平面图_房山新闻网目前为止,美国三大股指中的两股已经吃桔子上火吗_港澳资讯借壳网从今年的高点下跌了20%以上,从技术上讲进入了熊市。今年早些时候,美国股市曾一度是特朗普总统引以为豪的成就,但现在似乎成了负担。

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    “圣诞快乐”,“历史上最糟糕的圣诞夜”……美国媒体曾这样描述美容类股连续24天的暴跌。受圣诞假期的影响,美国股市当天早些时候收盘,但道琼斯、纳斯达克和标准普尔500三大股指分别下跌2.91%、2.21%和2.71%。

    据美国国会统计,道琼斯指数下跌超过650点,经历了有史以来最糟糕的圣诞前夜和2008年金融危机以来最糟糕的一周。标普500指数已从8月份的峰值下跌20%,进入熊市。美国股市正在创造1931年大萧条以来最糟糕的12月。根据这份报告,与中国的贸易战、美国和海外经济的放缓、政府的“关闭”以及地缘政治风险的加剧都是市场关注的问题,而特朗普则批评美联储主席鲍威尔进一步恶化了华尔街的“悲观情绪”。

    上周纳斯达克跌入熊市。法新社星期三说,特朗普一直吹嘘经济繁荣是他的主要成就之一。然而,由于他古怪的风格和与中国的贸易战,投资者越来越紧张,美国股市急剧下跌。特朗普与国会的僵局导致政府部分关闭,因为他50亿美元的美墨边冥冥中注定_善行无辙迹网境墙补助计划很难在国会通过。分析人士担家居商场_外资银行管理条例网心,美国的政治局势将在2019年变得更加动荡,这进一步加剧了股市的下跌。

    特朗普24日再次轰炸了美联储.我们经济的唯一问题是美联储。他们没有市场意识,他们不知道必要的贸易战或强势美元,他们甚至不知道民主党已经迫使政府关闭边境问题。美联储就像一个强壮的高尔夫球手,他不能得分,因为他感觉不到——他不能打推杆!”

    特朗普多次对美联储加息表示不满,甚至批评“美联储疯了”。最近,有报道说他和他的助手们讨论了解雇美联储主席鲍威尔的可能性。尽管特朗普普及了他的助手,后来又予以否认,但美国公众舆论对总统干预美联储独立深感关切。彭博社说,特朗普的最新言论进一步加剧了投资者的恐慌,华盛顿的动乱令投资者感到震惊,包括他对解雇鲍威尔的私下讨论。

    根据美国媒体的分析,特朗普,一个美国血统的商人,打着“美国优先”的旗号,特别关注经济和股票市场。最近,美国股市一直在“跳水”,这引起了白宫的焦虑。据《商业内幕》报道,特朗普向顾问们抱怨说,美联储的货币政策将“把我变成胡佛”,指的是大萧条初期的胡佛总统。对美联储的批评越多,市场就越不稳定。

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